Casa Térrea + Edificação de Apoio — Jardim Chapadão, Campinas/SP

291 m² construídos | edificação de apoio de ~83 m² | terreno de 600 m² (12x50m) | 4 suítes

Construída para morar, preparada para evoluir. Residência térrea de 1995, com estrutura sólida, ambientes generosos e uma planta extremamente funcional — capaz de acompanhar tanto um projeto de modernização residencial quanto sua adaptação para clínicas, consultórios, escritórios ou escolas especializadas, aproveitando a vocação urbana da região.

Ambientes sociais: ampla sala de estar (piso em madeira natural e detalhe em granito), com dois ambientes de convivência e um balcão originalmente concebido como bar — reinterpretável como espaço gourmet ou recepção. Sala de jantar ampla, escritório, banheiro social, cozinha espaçosa, lavanderia, despensa e ambiente de apoio.

Diferencial: ampla sala de TV, que pode permanecer como convivência familiar ou virar pequeno auditório, sala de treinamento, coworking, biblioteca ou sala de reuniões.

Área íntima: 4 suítes — configuração rara para o período de construção. Banheiros preservam a configuração original e parte da marcenaria pede atualização: uma oportunidade de retrofit alinhada ao perfil do futuro proprietário. Para uso profissional, as suítes podem virar consultórios ou salas privativas, aproveitando a infraestrutura já existente.

Edificação de apoio (~83 m²): cozinha, sanitários, vestiário e depósito — com potencial para área operacional, copa de funcionários, refeitório ou almoxarifado.

Área externa: piscina e amplo espaço livre, com liberdade para novas soluções paisagísticas.

Localização: Jardim Chapadão, bairro tradicional em transformação urbana gradual, com crescente presença de clínicas, empresas e prestadores de serviços. Inserido em Zona de Centralidade 2 (ZC2), o que amplia a flexibilidade de uso mantendo a qualidade de vida do bairro.

Uma propriedade que reúne localização estratégica, estrutura construtiva consistente e planta versátil — oportunidade rara para quem enxerga valor além da configuração atual, seja para uma residência contemporânea, seja para clínica, escritório ou empresa de serviços.

Agende sua visita e surpreenda-se!