Terreno empresarial à venda próximo ao Techno Park Campinas – aproximadamente 20.000 m²

Excelente oportunidade para empresas, investidores e desenvolvedores que buscam uma área de grande porte em uma das regiões empresariais mais estratégicas de Campinas.

O terreno possui aproximadamente 20.000 m² e está localizado em frente ao Techno Park Campinas, do outro lado da via, ao lado do prédio da BYD.

A metragem definitiva está em processo de confirmação documental. Para fins comerciais, considera-se neste momento a área aproximada de 20.000 m².

Localização estratégica

A área está inserida no mesmo eixo empresarial do Techno Park Campinas, com acesso facilitado às principais rodovias da região:

• Rodovia Anhanguera

• Rodovia dos Bandeirantes

• Rodovia Santos Dumont

• Rodovia Dom Pedro I

A localização também oferece conexão rápida com o Aeroporto Internacional de Viracopos, além de fácil acesso a Campinas, São Paulo e importantes polos logísticos e empresariais do Estado.

A proximidade com o Techno Park coloca o terreno em uma região consolidada para atividades corporativas, industriais, tecnológicas e logísticas.

Diferencial importante

Embora esteja localizado imediatamente próximo ao Techno Park, este terreno não está inserido dentro do condomínio.

Por esse motivo:

• não possui taxa condominial do Techno Park;

• mantém posição estratégica junto ao complexo empresarial;

• fica ao lado de uma operação da BYD;

• pode ser considerado por empresas que desejam aproveitar a localização sem assumir a estrutura condominial do parque.

Potencial de implantação

A área apresenta escala compatível com projetos empresariais de maior porte e pode atender diferentes perfis de operação, sujeito ao zoneamento, parâmetros urbanísticos e aprovações aplicáveis ao imóvel.

A proximidade com um dos principais polos empresariais e tecnológicos de Campinas amplia sua atratividade para empresas que buscam logística, visibilidade e acesso a infraestrutura regional consolidada.